Herrliche Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse vis á vis der Volksoper

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5 Zimmer
1 Badezimmer
157,19 Fläche
€ 2.074,91 Monatskosten
Objektnummer902
ObjekttypWohnung
StrasseWähringer Strasse 61
Ort1090 Wien
Eckdaten
(Wohn-)Nutzfläche157,19 m²
Verfügbar absofort
Zustandgepflegt
Ausstattung
Zimmer5
Wohnküche1
Vorraum1
Bäder1
WC1
PersonenaufzugJA
Internet / Tel / TVJA
Energieausweis
HWB42,1 kWh/m²a
F GEE0.87
Gültig bis24. 1. 2023
Monatliche Kosten
Hauptmietzins€ 1.729,09
Nettomiete€ 1.729,09
Gesamtmiete (inkl. 10% UST)€ 2.074,91
Einmalige Kosten
Kaution€ 8.299,63
Provision (INKL. 20% UST.)€ 4.149,82
  • Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.
  • Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen.
  • Bei den Betriebskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann.
  • Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass bei einer Vermietung als Büro 20 % Ust. sowie eine Provision in Höhe von 2 BMM verrechnet wird.

Herrliche, helle Dachgeschoss Wohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse unbefristet zu vermieten.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
untere Ebene:
große Wohnküche mit allen Geräten (weiße Hochglanz-Fronten) und einer Loggia (ca. 6,50m2). 2 Zimmer nord-ost-seitig, großer Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
obere Ebene:
2 kleinere Zimmer und Ausgang auf die ca. 17m2 große Terrasse

Alle Räume sind mit Aircondition, Außenjalousien und Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt

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